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29 Ottobre 2019

Nuda proprietà, agli italiani interessa meno di un anno fa

Secondo gli ultimi dati dell’Istat l’Italia è il paese più anziano dopo il Giappone con 1,3 milioni di nuclei familiari composti da anziani proprietari di una casa che vale almeno 200 mila euro. Dati interessanti alla luce del fatto che spesso tra gli anziani si rileva la necessità di rendere liquida una parte o una totalità della ricchezza rappresentata dall’abitazione, a causa soprattutto di pensioni meno cospicue che in passato.  

È quanto emerge dall’analisi che l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sulle compravendite di nuda proprietà, effettuate nel primo semestre del 2019.

  • Secondo le agenzie del gruppo risulta che sei persone su dieci (62%) di chi vende la nuda proprietà lo fa per reperire liquidità e quindi per mantenere un certo tenore di vita, oppure per far fronte ad esigenze legate all’avanzare degli anni e a volte per sostenere i figli nell’acquisto della casa.

  • Chi compra lo fa in genere come investimento a lungo termine (68%), mentre solo il 32% acquista per avere l’abitazione principale.

  • Rispetto a un anno fa diminuisce la percentuale di coloro che comprano la nuda proprietà per poi mettere a reddito l’abitazione , nel primo semestre del 2018, gli investitori si attestavano al 79,5%, quasi 10 punti percentuali in più. 

  • Il ribasso dei prezzi degli immobili sta spingendo verso l’acquisto della piena proprietà.

  • Quasi la metà (47%) di coloro che comprano in nuda proprietà preferiscono il trilocale. Il 22% optano invece per il bilocale.

  • Solo un 16% degli acquirenti puntano ad entrare in possesso di abitazioni di quattro locali. Mentre le soluzioni più grandi, così come le case indipendenti o semi-indipendenti non superano ciascuna il 7%.

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