27 Settembre 2021
Mutui under 36, ecco i vantaggi introdotti dal governo
Chi ha non più di 36 anni e accende un mutuo per la prima casa oggi può beneficiare del Fondo di Garanzia statale.
Kìron Partner Spa, Gruppo Tecnocasa, ricorda quali le agevolazioni e chi ne può beneficiare:
- La garanzia statale permette una soglia più elevata di finanziamento sul prezzo dell’immobile.
- L’imposta di registro, quella ipotecaria e quella sul mutuo sono azzerate.
- I tassi di interesse sul mutuo calmierati. Massimo 1,8% per il tasso fisso e 2,2% per quello variabile.
- L’importo massimo che si può chiedere è 250mila euro, inclusi eventuali interventi di ristrutturazione o miglioramento energetico.
- La garanzia statale è fino all’80% dell’importo richiesto.
- Il giovane oltre ad avere al massimo 36 anni, deve avere un Isee non superiore ai 40mila euro annui per ottenere la garanzia all’80%; con un Isee superiore è possibile comunque ottenere una garanzia dello Stato al 50%.
- Non essere proprietari di altri immobili ad uso abitativo in Italia e all’estero.
- La casa per cui si richiede il mutuo deve essere in Italia, adibita ad abitazione principale e non deve ricadere nelle categorie di lusso o signorile.
- Anche chi non ha un lavoro a tempo indeterminato, i liberi professionisti e coloro che hanno un contratto di lavoro atipico possono richiedere di accedere a questa tipologia di mutui.
- Non è necessario avere un garante per ottenere il mutuo agevolato. Se ci sono i requisiti, lo Stato farà da garante per il finanziamento.
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