Lazio, ecco dove comprano immobili gli investitori
A fine 2019 nel Lazio si stima saranno state compravendute 72.500 case (65.500 nel 2018), risultato che confermerà la regione al secondo posto per numero di scambi sul totale nazionale, superata solo dalla Lombardia.
Con un incremento sul 2018 di quasi l’11 per cento, la regione Lazio rappresenta anche l’undici per cento del mercato residenziale nazionale. Nei capoluoghi si compiono circa il 59 per cento delle compravendite, corrispondenti a un fatturato di poco meno di 14 miliardi di euro. Questi sono alcuni dei dati del Rapporto 2019 su “Il mercato immobiliare di Roma e del Lazio”, presentato oggi a Roma da Scenari Immobiliari in collaborazione con Casa.it
- Roma si conferma, dopo Milano, luogo privilegiato degli investimenti immobiliari in Italia, concentrando nel 2019 il 19 per cento del volume delle operazioni effettuate a livello nazionale. Valore che si prevede in crescita anche quest’anno, per arrivare al 23 per cento l’anno prossimo, per circa tre miliardi di euro. Per il 2019 si stimano 39.000 compravendite, con un aumento del dieci per cento circa rispetto allo scorso anno.
- Dinamico anche il mercato a Frosinone. Dal 2015 l’andamento degli indicatori è andato progressivamente migliorando e l’anno che si sta concludendo ha fatto registrare una variazione positiva degli scambi del 10,3 per cento. Il fatturato nel 2018 ha superato i 42 milioni di euro, e si avvia a sfiorare la soglia dei 46 milioni di euro entro la fine del 2019, con un incremento dell’8,3 per cento.
- A Latina nel 2018 le transazioni hanno segnato un rialzo di oltre l’undici per cento, sorpassando la soglia delle 1.250 unità, il 2019 si sta concludendo all’insegna della stabilizzazione, con un incremento nelle compravendite stimato del 3 per cento. Nel 2019 il giro d’affari si sta confermato in crescita, con stima di chiusura a fine dicembre a poco meno di 140 milioni di euro. Un aumento di oltre il sette per cento per cento circa, tale da portare il fatturato a 148 milioni di euro, è atteso per il 2020.
- A Rieti, nel 2018, per il sesto anno consecutivo, il numero degli scambi è cresciuto, raggiungendo le 570 unità. Le compravendite arriveranno alle 590 unità a dicembre. Il fatturato 2018 era 66 milioni di euro e un incremento eccezionale in crescita in dodici mesi del 23 per cento.
- A Viterbo le transazioni sono cresciute in dodici mesi del 5 per cento, ma la continua contrazione delle quotazioni ha prodotto un volume d’affari complessivo in lievissimo calo rispetto al 2017. Le aspettative per dicembre 2019 sono di 142 milioni di euro, con un incremento sul 2018 superiore al 5 per cento, il divario sul 2010 è del -15 per cento.
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