25 Maggio 2022
Bologna, ecco quanto costa comprar casa
Nella seconda parte del 2021 le quotazioni immobiliari di Bologna hanno messo a segno un aumento del 2% circa, rallentando la crescita riscontrata nel primo semestre dell’anno.
Questo è quanto emerso dall’analisi condotta dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa sulla città. Questa chiude il 2021 con un aumento delle transazioni pari al 22,6% rispetto al 2020, per un totale di 6.559 immobili scambiati. Ma quanto costa comprare nel capoluogo?
- I prezzi degli immobili in centro città crescono del 3,2%. In via Marconi si aggirano intorno a 2500 -2800 euro al metro quadro per soluzioni da ristrutturare e 4000-4500 euro per quelle ristrutturate. Su via Indipendenza si toccano punte di 5000 euro al mq per le soluzioni signorili.
- Crescono del 4,6% i prezzi delle case nel quartiere Foscherara e si registra un recupero anche in zona Borgo Panigale (+2,6%). Qui sono stati realizzati appartamenti di nuova costruzione, a 2900-3400 euro al mq.
- Salgono del 3,5% i valori immobiliari nel quartiere di Saragozza, in area Murri-San Mamolo. I prezzi toccano 5000 euro al mq per le soluzioni ristrutturate o nuove, mentre per un buon usato si spendono intorno a 3000 euro al mq.
- Nell’area di via Rodolfo Audinot sono presenti nuove costruzioni che si scambiano a prezzi medi di 5000-5200 euro al mq. Sulle alture verso San Luca si scende a 4000 euro al mq.
- Nella macroarea di Saffi i valori immobiliari sono in aumento dell’1,9%. Piace l’area intorno alle Terme Felsinee, dove un usato si scambia a prezzi tra 2400 e 2700 euro al mq. Le tipologie popolari si aggirano intorno a 2000 euro al mq.
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